Téli ajánlat

 

Art of Bond

2012. október 24. Gentleman.hu

A Gentleman magazin, partnereivel exkluzív VIP-esten ünnepelte a tizedik lapszám megjelenését és James Bond ötvenedik születésnapját.

Ötven éve debütált a mozivásznon őfelsége 007-es ügynöke, az alfahím archetípusa. A gentlemanbe oltott szuperhős azóta legyőzhetetlen és ellenállhatatlan. A neve Bond. James Bond.

Nagy-Britannia egyszemélyes hadserege ugyanolyan stílusos rutinnal mozog a harcban, mint a lepedőn, de személyiségének esszenciáját, a lehengerlő modort azokból a jelenetekből ismerjük, melyeken társaságban tűnik fel exkluzív partikon, vagy elegáns kaszinókban csillogtatja fanyar humorát. Az ősszel tizedik számával megjelenő Gentleman magazin és partnerei egy Bondhoz méltó VIP-esten ünnepelték minden idők egyik legkülönlegesebb gentlemanjének születésnapját a budaörsi Art of Home-ban.

Mi az, amiről szinte mindenkinek James Bond ugrik be? A minden körülmény között makulátlan öltöny, a dögös sportkocsi, a luxuskaróra vagy a shakerből a jégre csorduló koktél biztosan beindítja az agy 007-es asszociációkért felelős gócát. Az Art of Bond Gálán ezek kerültek reflektorfénybe. Különleges divatbemutatón prezentálta új kreációit az urbánus férfidivat prémium márkája, a bado és a hazai divat nagyasszonya, Léber Barbara. A divatbemutatót az Art of Dance külön a gálára komponált táncelőadása vezette fel. Bent és a parkolóban a patinás brit autómárka modelljeinek volánjához ülve a vendégek belekóstolhattak a hamisítatlan Jaguar életérzésbe. A rendezvénynek otthont adó Art of Home pedig testközelbe hozta a lassan Magyarországot is meghódító bútoripari trendet, melynek köszönhetően a régebben csak a luxusautókra jellemző dizájn az otthon vagy az iroda falai közé költözik. A legendás Lamborghini Spyder ihlette Formitalia szófa letisztult, dinamikus vonalaival, abszolút high-end anyagaival mégis ugyanazt a minőséget képviseli a lakásban, mint a sportkocsi az utakon. Az Orex nagylelkű felajánlásának köszönhetően egy szerencsés gentleman Bond ikonikus Omega órájával a csuklóján térhetett haza.

A gentlemanek hagyományos pókerjátszmája köré szőtt koktélparti alaphangulatát Micheller Myrtill dzsesszénekesnő koncertje adta, miközben a mediterrán ételkóstoló és a Corso Vino borai varázsolták a Földközi-tenger partjára a gasztro-kalandvágyókat.

A parti hangulatát nehéz szavakban visszaadni, a képek talán beszédesebbek. Az Art of Bond Gálán készült fotókat megtekintheti galériánkban.

Portré - Arnon Epschtein az Alfa Group Facility Management Kft. ügyvezetője

2012. július 12. Irodahaz.hu

Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Arnon Epschtein az Alfa Group Facility Management Kft. ügyvezetője.

- Hol tanult és mit?
-Bécsben tanultam általános gépészetet, géptervező mérnök vagyok.

- Hol, mikor és hogyan került kapcsolatba az ingatlanszakmával?
- Kerülőutakon, 30 évvel ezelőtt egy nagy intézményi befektetőnél kerültem kapcsolatba először az ágazattal.

- Mik voltak a fordulópontok a karrierjében?
- 17 év folyamatos munkaviszony elteltét követően a munkaadómnál összeütközésbe kerültem az akkori elnökkel, ezért felmondtam és addigi tapasztalataimat kamatoztatva magánvállalkozásba kezdtem.

- Hogyan értékelné az ingatlanszakmát? Mit tart Ön a legérdekesebbnek és leghasznosabbnak benne?
- Az ingatlanszakma a mai piacgazdaság tükörképe, ezért számos külső gazdasági változás befolyásolja, így nehéz megfelelni az éppen aktuális piaci viszonyoknak, mivel viszonylag hosszú az átfutási idő. Érdekes azonban, hogy a hosszadalmas átfutási idejű viszonyokkal/körülményekkel hogyan lehet a piacgazdaságon belül rövidtávú változásokat elérni. Hasznosnak tartom az új épületek építését, akár gazdasági, (gondolok itt elsősorban az ipari ingatlanokra) akár lakhatás céljából építettek esetében azon szükségszerűség figyelembe vételével, hogy az építőipari ágazat nagyon erősen befolyásolja a piacgazdaság alakulását, illetve annak pénzügyi mutatóit.

- Az Ön véleménye szerint mik a magyar ingatlanpiac hátulütői?
- A magyar ingatlanszakmának az a sajnálatos hátránya, hogy rendkívül alacsony benne a saját tőke-aránya, ezért a piaci változások alakulásai mindenkor közvetlen befolyást jelentenek, és nem feltétlenül pozitív értelemben.

- Milyen kvalitásokra, szellemi képességekre és szakértelemre van szüksége egy - ingatlanpiaci szakembernek?
-Véleményem szerint gyors és világos helyzetfelismeréssel kell, hogy rendelkezzen, és alkalmasnak kell lennie a döntéseinek szükség szerinti gyors átformálására.

- Ön szerint milyen irányba fejlődik a magyar ingatlanpiac?
-A magyar ingatlanpiac jelenleg túlzott kapacitással rendelkezik, mivel a befektetők nem ismerték fel idejében, hogy lassanként telítődik a piac. Ezért most egy lassú konszolidáció zajlik.

- Ha úgy alakult volna az élete, hogy nem találkozott volna az ingatlanszakmával, mit csinálna most, mivel foglalkozna?
- Bizonyára értékesítéssel foglalkoznék az eredeti szakmámban, azaz a gépészeten belül.

- Mik az Ön legfőbb tulajdonságai?
- Türelem, kitartás, makacsság és szorgalom

- Milyen tulajdonságokat tisztel Ön másokban?
- A szorgalmat.

- Mit tart a legfőbb erényének?
- Számomra a legfőbb erény az önmagunkkal szembeni őszinteség.

- Mit tart kellemetlennek, kínosnak?
Kellemetlen, ha valaki túlságosan öntelt. Kínos, ha azt állítja magáról, hogy jó szakember, de a tevékenysége közben kiderül, hogy valójában nem, vagy alig ismeri a szakmáját.

- Mi az, amit nem tolerál?
-Dekoncentráltság, felfuvalkodottság, lustaság.

- Mi az, amit könnyen meg tud bocsátani?
-Ha valaki hibát követett el, azt elemzi és a jövőre nézve tanul belőle.

- Van olyan álma, amit szeretne, ha megvalósulna?
- Béke, és hogy senki ne éhezzen a Földön.

- Mit jelent Ön számára profinak lenni?
- A folyamatos továbbképzést, a napra készséget és a folyamatos információgyűjtést.

- Mi volt a legnagyobb hiba, amit valaha elkövetett?
- Olyan sok volt, hogy nem tudom eldönteni, melyik volt a legnagyobb.

- Milyen cél lebeg jelenleg a szeme előtt?
- A magyar ingatlanszakma konszolidációjának túlélése.

- Mit szeretne csinálni öt év múlva?
- Hatvankét évesen a hosszú, munkában eltöltött évek után, végre pihenésre, szabadságra vágyom.

 

Középpontban a Bérlő

2012. július 11. Iroda.hu

Széles körű szakmai tapasztalat, közel százezer négyzetméteres hazai ingatlan-portfólió, bérlőközpontú megközelítés és innovatív megoldások – ezek jellemzik a 17 éves múltra visszatekintő Alfa Ingatlancsoportot.

Az 1995-ben Immo-Contact Kft. néven létrehozott első vállalkozást újabbak követték, a cégcsoport mára a magyarországi ingatlanpiac meghatározó szereplőjévé nőtte ki magát.

Az Alfa Group tevékenységi köre, amely kezdetben épületfenntartásra és –korszerűsítésre korlátozódott, mostanra jelentősen kibővült, a társaság fő profilját irodaházak, kereskedelmi és logisztikai ingatlanok üzemeltetése és bérbeadása képezi. A cégcsoport Ausztriában, Csehországban, Szlovákiában, Magyarországon, valamint a németországi Berlinben összesen 55 ingatlannal rendelkezik. Hazánkban 13, Budapesten és vonzáskörzetében elhelyezkedő „B” kategóriás épület szerepel a kínálatban, amelyek egyik fő vonzereje a kedvező ár: a bérleti díjak jellemzően felét teszik ki az „A” kategóriában megszokottnak. A bérbeadás és üzemeltetés terén szerzett tapasztalat mellett az Alfa Group projekt- és ingatlanfejlesztéseket is kezdeményezett, ennek révén gazdagodott a főváros a Kálvin Center irodaházzal, vagy a belvárosi Hotel Fiestával.

A Csoport létesítményeinek közös tulajdonságai a jó megközelíthetőség, valamint a maximális rugalmasság, amely az egyedi bérlői igények kielégítését szolgálja. A 15 négyzetméteres irodától a több ezer négyzetméteres raktárakig igen széles választék áll az ügyfelek rendelkezésére. Többek között ennek is köszönhető, hogy az irodaházak némelyike 90 százalék körüli kihasználtsággal büszkélkedhet.

Az Alfa Group eddigi legsikeresebb projektjei közé tartozik a KORZO Budaörs Shopping Center, amely 2010 októberében nyílt meg az M1-M7 autópályák közös bevezető szakasza mentén. Elhelyezkedése garantálja a kiváló megközelíthetőséget autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. A több mint 27 ezer négyzetméteren elterülő komplexum két, együttesen mintegy 18 ezer négyzetméteres épületet foglal magába: az egyik tisztán kereskedelmi, míg a másik kereskedelmi és iroda funkcióval bír. A KORZO az úgynevezett strip mall koncepciót követi, amelyben az üzletek a 356 férőhelyes nyitott, ingyenes parkoló felől közelíthetők meg. Bérlői között megtalálható több nagy, bútor- és lakberendezési cikkeket forgalmazó cég, gyógyászati üzletek, játék- és babaáruházak, de a kínálatból nem hiányzik a fodrász- és masszázsszalon sem.

Az Alfa Group az általa kezelt ingatlanok kialakítása és működtetése terén kiemelt figyelmet szentel a cégfilozófiájában is megfogalmazott innovativitásnak. Ez megmutatkozik egyebek mellett a klasszikus bérleti konstrukcióktól eltérő szolgáltatás-kínálatban is. Bár a társaság alapvetően hosszú távú bérlői kapcsolatok kialakítására törekszik, irodaházaiban lehetőség van eseti jelleggel, akár fél napra is tárgyalót, konferenciatermet bérelni. Elérhetők továbbá az egyre népszerűbb közösségi irodák, amelyek az irodai infrastruktúra biztosítása mellett inspiratív, változatos munkakörnyezetet nyújtanak – elsőrendű választás mindazok számára, akik kedvelik az interaktív munkavégzést, ugyanakkor tartózkodnak az állandó iroda bérlésével járó kötöttségektől.

Legyen szó akár határozatlan időre szóló, kis területű irodabérletről, vagy többéves, nagy területű raktárbérleti szerződésről, az Alfa Group elsődleges célja, hogy ügyfelei számára maximális és teljes körű kiszolgálást nyújtson. Erre garancia a komoly szakmai tapasztalattal rendelkező csapat, amely mindenkor gyors és alapos tájékoztatással is szolgál a bérbe vehető ingatlanokról.

 

Gyermeknap

2012. Május 26.-án 10:00 és 18:00 között KORZO Budaörs Schopping Centrumban Gyermeknapi rendezvény!

Várunk mindenkit szeretettel!



 

Alfa Ingatlancsoport                                                             Oldaltérkép
1132 Budapest, Victor Hugo utca 11-15.
Telefon:(+36-1) 350 8710
Fax:(+36-1) 349 0813
E-mail:sales (at) alfagroup.hu
 contact (at) alfagroup.hu